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绵绵的阴雨中,送完了货的莫文利骑着三轮车路过了这里,而后在此驻足,只因为在这里有一家空置的店面,而此处的地段其实并不差,所以才会疑惑为何没人租下它。

这里是H市的边缘,一座名为半山的山挡在这里,将H市和隔壁的Y市分隔开来。

同时,此处距离莫雪遥所上的雨空高中也不远,骑自行车大约也就十分钟左右的样子。

从地理位置来说,这里已经算是H市的边缘郊区了,虽说最近一直都有说要将Y市划进H市来,但毕竟还没有真的那么做嘛,所以这个边缘地带的发展就很是一般了。

道路不算宽敞,只有两条不隔绿化带的车道,但因为这个年代有车的人不算很多,所以车道看起来仍旧不算拥挤,最起码来来往往的车辆都能畅通。

这里虽然已经被规划为了城市的一部分,但因为地势的缘故,一路往上走都是斜坡。

而斜坡的最上方,就是颇有名气的Z省肿瘤医院了。

这里专看癌症和肿瘤,能来这种地方看病的人,都是比较有钱的人了。

毕竟在这个年代,普通人根本看不起这种大病。

而这间空置的店面,就在医院所在的街道下方。

正好是处于一个十字路口处,想要进入医院,是必然得经过这家店铺的。

这绝对是一个商机。

事实上观察这里已经有好一段时间了,今天他终于决定停下三轮车,看看租下这间店面要多少钱。

整条街道就是一个长长的斜坡,所有的店铺也都建在斜坡之上。

莫文利找了一会儿位置,才总算挺好了三轮车,然后冒着雨走到了店铺门口,在卷闸门上贴着一张白纸,上面手写着店铺出租的信息。

“是出租,不是转让……不错……”莫文利很满意,因为这代表着可以少花一点冤枉钱。

出租的意思是房东直接租给别人,而转让则是在出租的基础上,还要增加一个过手费用。

意思就是一个人租下了店面,然后签订的合约里和房东还有一段时间的租期,他不想开了,就将这份租期合同转让给别人,让别人来继续开。

虽然最终都是要给房东房租的,但意义却大为不同。

有时候很可能房租一年才一万块钱,而转让费却要高达五万了,毕竟那些装修费和损失费什么的,都有可能被计算在里面。

街道虽然是斜坡,但店面肯定都是水平的,原本可能会导致倾斜的地方也都垫高了,站在店铺前,完全不会有站在斜坡上的感觉。

莫文利记下了上面的电话号码,然后掏出手机拨打了过去。

“喂?你好。”

“你好,有什么事吗?”对方用带着几许本地口音的普通话问道。

“我想问一下您这个店面打算怎么租?”

“哦,你是想租下这间店面是吧?合同签三年,房租半年一交就可以了。”

“那么,多少钱一个月呢?”问出这话的时候,莫文利的心中稍微有些忐忑。

“不会太贵,你现在在哪里?”

“呃……我就在你的店门口。”

“我们面谈吧,你看到下面那家杂货店了没?”

“看到了。”

“我在店里,你过来就行。”

“好。”莫文利挂掉了电话,再一次冒着雨走了出去,走进了那家杂货店里。

杂货店中的商品样样齐全,开店的是一个戴着金丝边框眼睛,烫了一头卷发,看起来有些时髦的老太太。

年纪也不算特别大,大概是六十岁左右的样子吧。

“你好,我是刚才打电话问租店铺的那个。”

“猜到了,请坐吧。”

“呃……好。”

莫文利想着好好谈谈,所以就在柜台前的一张椅子上坐了下来。

这位老太太看起来很好说话的样子,和蔼地笑着又给他倒了杯水,没有马上说价格,而是询问起了其他的事情来:“你为什么想要租那家店面啊?”

“这……当然是为了赚钱了,哈哈。”莫文利大笑着回答,掩饰着这个问题带来的尴尬。

“你打算做什么生意?”

“开个水果店吧,我看这条街上好像没有水果店。”

“嗯对,确实是这样。”时髦的老太太上上下下打量着莫文利,她看起来很有文化涵养的样子,又问道,“请问您贵姓?”

“不用说‘您’。”莫文利赶忙说道,“免贵姓莫。”

“我姓金,你叫我金阿姨就可以了。”

“金阿姨您好。”莫文利笑了笑,“您的店还真不少啊。”

“其实这里的一排店都是我的。”

“原来如此,难怪不急着把这家空着的店租出去。”

“是啊,我想着要是做一段时间又不做了的那种,租出去了还麻烦,所以想找个长期稳定做下去的人来租下这间店面。”金阿姨用手指叩了叩桌子,笑着问道,“你以前开过店吗?”

“开过。”

“那为什么后来又不做了呢?”

“呃……因为各方面的原因吧……”莫文利是个实诚人,“哈哈,那时候年轻不懂事,总是耐不下心来,后来倒是做了很多年的公司职工,只是现在下岗了,所以想重操旧业吧。”

“原来如此,你住在哪里?”

“德胜那里。”

“有点距离哦。”

“稍微有点。”

“听你口音,好像是本地人?”

“哈哈,不是不是,只是在H市待得时间久了,所以会说H市的方言了。”

“嗯,不错,你要先看看店怎么样吗?”金阿姨点了点头,似乎仍然没有告诉莫文利月租是多少的意思。

他也只能耐着性子应了下来。

“你不撑伞吗?”看到莫文利直接就这么走了出去,金阿姨赶忙跟了上去,用一把大伞罩住了二人,问道。

“这点小雨而已,没事儿。”穿着短袖的莫文利轻松地回答道。

“身体确实挺不错,年轻真好。”金阿姨感叹道。

“哈哈,我还年轻啊?我儿……我女儿都上高一啦!”莫文利摸了摸口袋,想抽根烟,但碍于一旁的金阿姨,只能作罢。

这家空置店铺的卷闸门被拉了起来,里面的空间不算大也不算小,开家普通的水果店是肯定没问题的。

“这家店其实以前也是开水果店的,所以有很多东西留下来,你运气不错呢。”金阿姨笑着说道,“或许这就算是缘分吧。”

“哈哈……运气运气。”莫文利谦虚地笑着,既然都进来了,那自然得四处看看。

他很专业的查看着四周,每一处的细节都没有放过。

看起来是真心想要在这里开一家店的样子。

“这扇门是……?”

“那是小房间,可以当仓库用,也可以摆张床睡觉,不过大概只能睡个一个人。”金阿姨回答道。

拿出钥匙推开房门,里面扑面而来的全是灰尘。

这个小房间里还没有窗户,显得十分沉闷。

如果拿来睡觉的话,真的就是那种拿来凑合一下过一夜的地方。

而且夏天的时候肯定很热……

但总体来说,还是很让人满意的。

虽然不大,但最起码五脏俱全,该有的也都有了,省去了很多麻烦。

“怎么样?”金阿姨笑着问道。

“挺好的,多少钱一个月?”莫文利终于忍不住再一次问道。

“呵呵——其实我啊,不是很差钱。”金阿姨看着他,笑了起来,“不过感觉和你很投缘,小伙子挺精神的,也很有头脑。”

莫文利被喊作小伙子,顿时让他尴尬得满头大汗。

虽然在金阿姨的面前,他确实小了很多,但也不至于算是个小伙子吧。

“这样吧,一个月的房租是一千……”

“一千块吗?”莫文利激动地搓了搓手。

一年下来也就是一万二而已,这样的房租其实并不贵了。

一般人上班一个月的工资差不多就有个一千,而开店的话,只要生意做起来了,一个月显然是不止赚这点钱的。

抛去成本,少说也能赚个三千块钱,那么拿出一千块钱交房租完全是在可以接受的范围内。

这个价格也算是个人情价了,一般来说是不可能那么便宜的。

毕竟这里虽然算是H市的边缘,可毕竟紧挨着肿瘤医院,而且还是在一个十字路口处,只要别太蠢,生意绝对不难做。

要是做得好,一万块钱一个月那都是轻轻松松的事情。

毕竟水果这种东西,那可是……暴利啊。

拉了小半个月货的莫文利深深的明白这一点。

光是从批发市场里批发来的水果,放到水果店里去卖,这价格就相差好几倍了。

别说五倍,就算是十倍都是有可能的。

“好……那我就是先交半年的房租就可以,是吗?也就是……六千。”

“哈哈,小伙子,你怎么这么心急啊?”金阿姨再一次用小伙子来称呼莫雪遥的父亲,“我话还没说完呢——一个月的房租是一千,这是上次租出去的价格,我感觉和你投缘,所以房租就收你八百,另外你自己付水电费就可以了。”

这世界上什么奇怪的事情都有,竟然还有房东主动降房租的。

这让莫文利一脸的不可置信。

这简直就是馅饼直接从天而降砸在他脸上了啊。

“怎么,不信?”

“我……不是,这世界上有那么好的事儿?”莫文利讪讪地笑了笑,“这样反而让人有点不安啊。”

“这有什么的,我做人从来就不只是看利益,主要啊,还是看心情。”金阿姨摸了摸她耳垂上那也不知道是纯金还是镀金的耳环,“怎么,到时候签了合同,我还能诓你不成?”

“谢谢谢谢……不过我,还是得和我老婆商量一下……”主动的降低房租,还是让莫文利感到十分不解,所以他决定冷静一下,免得落入到什么陷阱里去。

“当然,这几天你随时都可以来找我的。”

“谢谢您,刚才我打的那个,是您的手机号吧?”

“是的——以后你也不要说‘您’了,显得多生分啊?”

“咳,哈哈,主要是啊,咱们这不,还不太熟嘛。”莫文利大笑着,拍了拍胸膛,“那行,我就先走了,最近几天会联系你的。”

“好,等你的消息。”金阿姨笑盈盈地点了点头,那眼神,就像是在看着自己的小儿子一样……

……

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